Joseph Hausverwaltung
Mehr als Verwaltung. Ein vollständiges Leistungsnetz für Ihre Immobilie.
Als Eigentümer stehen Sie immer wieder vor Fragen, die über die laufende Verwaltung hinausgehen: Ein Schaden muss professionell reguliert werden. Eine Immobilie soll verkauft oder neu vermietet werden. Ein Handwerker wird kurzfristig gebraucht. Wir haben für jede dieser Situationen den richtigen Partner – und begleite Sie durch den gesamten Prozess.
Haus- und WEG-Verwaltung
Als Hausverwalter übernehme ich die vollständige kaufmännische, technische und rechtliche Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft – zuverlässig, transparent und mit dem Weitblick eines erfahrenen Immobilienpraktikers aus der Region Stuttgart.
Von der laufenden Buchhaltung über die Instandhaltungsplanung bis hin zur Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern: Ich kümmere mich um alles, damit Ihre Immobilie langfristig im Wert erhalten bleibt.
✓ Kaufmännische Verwaltung inkl. Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan
✓ Technische Betreuung und Koordination von Handwerkern
✓ Rechtssichere Umsetzung nach WEMoG und WEG-Recht
✓ Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
✓ Persönlicher Ansprechpartner für Eigentümer und Beirat
Schadenmanagement
Ein Gebäudeschaden ist mehr als ein handwerkliches Problem – er ist ein monatelanger Prozess, der Dokumentation, Versicherungskommunikation, Handwerkerkoordination und korrekte Abrechnung erfordert.
In Kooperation mit unserem Partner Dominik Sos (SOS Schaden) bieten wir Ihnen ein vollständiges externes Schadenmanagement: von der ersten Meldung bis zur letzten Kostenerstattung. Ein Ansprechpartner. Ein klarer Ablauf. Kein Schaden, der zwischen die Stühle fällt.
✓ Vollständige Übernahme des Regulierungsprozesses
✓ Entlastung der Hausverwaltung im Tagesgeschäft
✓ Transparente Kommunikation gegenüber Eigentümern
✓ Korrekte Abgrenzung von Versicherungsleistung und Sanierungskosten
✓ Insider-Wissen aus 8 Jahren auf Versicherungsseite
Geschäftspartner: Dominik Sos · SOS Schaden
Immobilienverkauf
Ob Verkauf, Neuvermietung oder die Frage, was mit einer geerbten Immobilie geschehen soll – für alle Belange rund um die Immobilienvermittlung arbeiten wir mit unserer Partnerin Susanne Rinker zusammen. Als IHK-Immobilienkauffrau und Immobilienfachwirtin mit 14 Jahren Erfahrung im Raum Stuttgart steht sie Eigentümern als persönliche, unabhängige Ansprechpartnerin zur Seite.
Die Kooperation entsteht aus einer gemeinsamen Überzeugung: Wer eine Immobilie gut verwaltet, kennt ihren Zustand. Wer sie gut vermittelt, kennt ihren Wert. Beides zusammen ergibt eine Begleitung, die über das bloße Vermitteln hinausgeht.
✓ Immobilienverkauf – strategisch vorbereitet, persönlich begleitet
✓ Marktwertbewertung auf Basis realer Marktdaten und Bausubstanz
✓ Vermietung inkl. Mieterauswahl, Bonitätsprüfung und Vertragsgestaltung
✓ Beratung in komplexen Situationen – Erbfall, Trennung, Bestandsoptimierung
✓ Zugang zu einem aktiven Investorennetzwerk für Mehrfamilienhäuser
Geschäftspartnerin: Susanne Rinker · RINKER Immobilienvermittlung